U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: zaterdag 10 december 2022
11:00 - 12:15

Geuzenweg 247 , 1221 BR Hilversum
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Omschrijving

ZEER FRAAIE HOEKWONING UIT 1905 (VOLLEDIG EN SMAAKVOL GERENOVEERD)

OPEN HUIS! Zaterdag 10 december as tussen 11.00uur en 12.15uur bent u welkom om deze fraaie woning te bekijken. Mocht deze datum u niet schikken dan plannen wij graag met u een andere afspraak in.

ZEER FRAAIE HOEKWONING UIT 1905 (VOLLEDIG EN SMAAKVOL GERENOVEERD) MET EEN RIANTE EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE IN DE TUIN VAN MAARLIEFST 55M2! IDEAAL VOOR BIJVOORBEELD THUISWERKERS/ EEN ATELIER/ EEN MENCAVE, VUL HET ZELF MAAR IN.

De woning is gelegen op zeer korte afstand van het NS-station en het centrum van Hilversum. De uitvalswegen A1, A6 en A27 richting de grote steden zijn op 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast (2022), trapopgang naar de verdieping en de ruime sfeervolle woonkamer.

Aan de achterzijde in de uitbouw de moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde van de woning treft u tevens het toilet aan.

De kelder (ca. 8m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer via een vaste trap. Thans in gebruik als provisieruimte en kantoor.

BIJGEBOUW/ATELIER:
In de achtertuin staat een groot multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw van liefst 55m2 welke voor vele doeleinden kan worden gebruikt.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 2 grote slaapkamers. Nieuwe compleet verbouwde luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, 2e toilet, luxe wastafel in meubel en de wasmachine aansluiting.

Zeer groot en zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven en genieten is.

BERGVLIEGING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met de CV ketel.

BIJZONDERE KENMERKEN:
- Alle ramen zijn vervangen voor HR++ glas
- CV ketel is vervangen
- Wanden en plafonds gestukt
- Provisie kelder
- Ruim multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin
- Op 5 minuten lopen van het NS-station en centrum van Hilversum.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Snelle aanvaarding mogelijk



Kenmerken

Algemeen

Adres:Geuzenweg 247
Hilversum
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1905
Renovatiejaar:2009
Inhoud:300 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:55 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:8 m²
Tuin:12 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:55 m²
Garage Types:Aangebouwd steen

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:2009
Elektriciteit:2022
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:hilversum
Oppervlakte:162 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:470534758
Energielabel:D
Geldig tot:18-11-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rademakelaars BV