Eerste eigenaar! Bouwjaar 1988.
Zeer leuke tussenwoning met ruime slaapkamers, gerenoveerde badkamer en diepe en zonnige achtertuin van liefst 16 meter diep van de eerste eigenaar! De woning is ideaal gelegen nabij openbaarvervoer, de winkels, scholen, natuur, wateren en uitvalswegen naar de Randstad.
Beschrijving begane grond:
Middels de ruime voortuin bereikt u de entree/ hal met de meterkast (alarm, slimme elektrameter en glasvezelaansluiting). Volledig verbouwd toilet met luxe tegels en vrijhangend sanitair, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast.
De woonkamer is erg licht en zonnig door de ligging op het zuidwesten, is tuingericht en middels een schuifdeur (met vliegenhor) komt men in de 16 meter diepe achtertuin.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met houten schuttingen, sierbestrating, houten berging en afsluitbare achterom.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een praktische U- opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi-oven, keramische kookplaat en een fraaie afzuigkap met RVS en een glazen kap. Zeer veel berg- en werkruimte in de onder- en bovenkasten.
Beschrijving eerste etage:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar.
De badkamer is volledig verbouwd en een plaatje voor het oog! Zeer fraaie glazen inloopdouche (zonder opstap) met regen stortdouche, luxe designradiator, vrijhangend 2e toilet met planchet, breed wastafelmeubel en de opstelplaats voor de droog- en wasmachine.
Zolder:
Ruime zolderverdieping waar met gemak een vierde en/ of 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Bijzonderheden
Eerste verdieping heeft enkel glas.
CV uit 2012
Goed onderhouden woning
Leuke sociale straat met alle denkbare voorzieningen
Oplevering in overleg
Bieden vanaf Euro 275.000,- kosten koper
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.