U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Poldermolenweg 81 , 1333 BA Almere
Vraagprijs: € 345.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning op een toplokatie

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE IS GELEGEN DEZE FRAAIE EENGEZINSWONING MET 7 ZONNEPANELEN, VRIJSTAANDE BERGING MET OVERKAPPING, RIANTE SLAAPKAMERS, GERENOVEERDE BADKAMER EN KEUKEN. ZEER SOLIDE GEBOUWD ALS ONDERDEEL VAN HET SPAARHUISPROJECT. DEZE WONING WAS DESTIJDS ZIJN TIJD RUIM VOOR!

INDELING:

BEGANE GROND:

Zeer riante en fraai aangelegde voortuin met toegang tot de woning. Entree/ hal met de meterkast, toilet met vrij-hangend sanitair en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van onder meer een combi/ magnetron (2022), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap (2022) koel- / vries combinatie, vaatwasser, en veel berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u een fraai en vrij uitzicht over de voortuin

De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen door de ruime glaspui. Nieuwe en duurzame laminaatvloer. Middels de achterdeur betreedt u de diepe achtertuin schuttingen, terras, beplanting, sfeervolle overkapping en een berging van liefst 14m2 met elektra en achterom.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de verbouwde badkamer. De masterbedroom is zeer ruim (22m2!) en heeft een vaste schuifkastenwand.

De keurige badkamer is voorzien van een grote glazen douchehoek met drain in de vloer en luxe garnituur, zwevend toilet, brede wastafel met meubel en spiegel met verlichting.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de voorzolder en de grote slaapkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping kun je met gemak 2 kamers creëren (dakkapel aan de achterzijde en/of aan de voorzijde kan vergunning technisch maar ook bouwkundig), veel opbergruimte achter de knieschotten.

De nieuwe en goed functionerende CV ketel, de BRINK heteluchtverwarming en de mechanische ventilatie zijn samen met de wasmachine en droger aansluitingen op de voorzolder gesitueerd.

LIGGING:

De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Molenbuurt in Almere-Buiten. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, winkels, openbaar vervoer (de bushalte is op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten loopt u naar het centrum van Almere-Buiten en het NS-Station Almere-Buiten. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

Bijzonderheden:

Vrijstaande berging 14m2 met overkapping;
2e generatie CV Ketel;
2e generatie Heteluchtverwarming systeem van Brink;
Gerenoveerde keuken;
Nieuwe vloer op de begane grond
Gerenoveerde masterbedroom 22m2 met schuifkastenwand
Gerenoveerde badkamer en toilet;
Niet bewonersclausule.

OPLEVERING IN OVERLEG/ KAN SNEL
BIEDEN VANAF € 345.000,- kosten koper


Kenmerken

Algemeen

Adres:Poldermolenweg 81
Almere
Vraagprijs:€ 345.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:163 m²
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Inhoud:379 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja (4 m²)
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,25 m
Tuin diepte:14,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 7

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:almere
Oppervlakte:163 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rademakelaars BV