Tiarastraat 31 , 1336 SG ALMERE
Vraagprijs: € 865.000 k.k.

Zeer fraaie en exclusieve villa aan het water en het bos!

Deze zeer mooie villa staat in de Almere Buiten. Gelegen aan water en bos en veel privacy met de grote tuin op het Zuidwesten. Het ontwerp van de voortuin is zodanig dat er geen directe inkijk is. Er is plek voor meer dan 3 auto's zonder dat het tuinaanzicht wordt aangetast. Zeer gunstige ligging, ca 4 minuten, ten opzichte van de uitvalsweg A6 en de A27.
Het mandelige gebied aan de voorzijde van de woning kan/ mag bij de eigen tuin worden getrokken.
De garage biedt ruimte voor 1 auto en is via een elektrische rolluik op afstand te bedienen. Het achtergedeelte van de garage komt uit in de achtertuin en biedt volop ruimte voor klussen, gereedschap en allerhande spullen.

De woning is symmetrisch gebouwd in een klassieke notarisstijl en opgetrokken in klassieke, traditioneel gebakken en getrommelde stenen. Het dak is belegd met gebakken pannen en 2 mooie schoorstenen (niet werkend) met op maat gemaakte kappen die de top sieren. Hiermee is de woning een echte eyecatcher.
Grote raampartijen met roede indeling laten veel licht door aan alle kanten van de woning. Het houtwerk is in 2014 geschilderd.

De voorzijde van de woning valt op door een prachtig balkon met smeedwerk en daaronder een bordes opgetrokken in origineel Belgisch hardsteen. U betreedt de woning door een dubbele deur.
De entree is een grote hal met vide voor zeer ruimtelijk gevoel. In deze hal is er een toilet met kast en spiegel.

Via de hal betreedt u de woonkamer via dubbele openslaande deuren. Hier ligt visgraat gelegd parket in klassieke stijl met een dubbele biesrand. 2 Grote convectorputten zorgen voor een rustig geheeld, dat goed verwarmd wordt. De deuren op deze verdieping zijn extra groot (2.30m) en voorzien van klassieke roedes en luxe beslag.
Er is een gezellige tv/zithoek gecreëerd en een leeshoek bij de luxe gashaard. Er is airconditioning aangelegd, maar door schaduw van de veranda is deze niet nodig.
Via de woonkamer kunt u door 2 dubbele openslaande deuren de veranda op. Op warme dagen genieten van de schaduw en het groene uitzicht. Op koudere dagen, kunt u ook droog buiten zitten, eventueel met een buitenverwarming.
De tuin is onder architectuur aangelegd in verschillende hoogte niveaus met veel oog voor details.
2 terrassen met trappen naar de "steiger" aan het water. Veel ruimte voor grote eettafel en ligstoelen.
Het gras kan automatisch besproeid worden door sproeiers in de grond.

Door de andere deur in de hal, komt u in de keuken. Grote eetgedeelte, luxe keuken met eetbar.
Alle apparatuur is op werkhoogte, zodat bukken niet nodig is. Een Amerikaanse koelkast met koud water en ijsblokjesautomaat, een zelfreinigende oven, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser. Het keukenblad is van hoge kwaliteit rvs voor optimale hygiëne. Alle kasten en laden zijn greeploos in modern eiken afgewerkt. Een close-in boiler zorgt voor direct heet water. Aan de bar geniet u van een ontbijt of snelle maaltijd.
Ook via de keuken komt u op de veranda.

De vloeren in de hal, toilet en keuken zijn van steen met vloerverwarming.

Via de op maat gemaakte massief mahoniehouten trap komt u op de vide me toegang tot:
- grote waskamer voor wasmachine en droger (met buitenafvoer). Er is veel ruimte voor het
ophangen van wasgoed en kast voor strijkgoed.
- badkamer met vrijstaand bad en badkranen van het exclusieve merk Kohler. Een grote dubbele
douche, dubbele wasmeubel met spiegel. Vrij hangend toilet. Een grote raam waardoor er veel licht
is. Dubbele ventilatie aanwezig. Stenen vloer met vloerverwarming.
- De master bedroom met aangrenzend een inloopkast. Via deze kamer komt u door dubbele
openslaande deuren op het grote balkon met smeedwerk dat over de hele breedte van het huis
gebouwd is.
U kijkt uit op water en bos.
- De 2e grote slaapkamer komt eveneens uit op hetzelfde balkon door dubbele deuren.
- Een 3e grote slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd met grote raampartij voor veel licht.
- 3e toilet met fontein
- De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van airconditioning.
Ook op de 1e verdieping zijn de deuren massief en extra hoog. De buitendeuren zijn voorzien van roedes.

Voor u de trap naar de 2e verdieping bereikt, loopt u langs het balkon aan de voorzijde die wederom via 2 openslaande deuren te bereiken is.

De trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier vindt u de grote berging met de grote ketel met geïntegreerde 80 liter boiler.
Aan de andere kant komt u binnen in een enorme ruimte, waar een zitgedeelte, een werk/eetgedeelte én een slaapgedeelte is gerealiseerd. Via een tussenruimte, die als inloopkast kan worden ingedeeld, komt u in de 2e luxe badkamer met ingebouwd bad, inloopdouche, wastafel met kast en spiegel en het 4e toilet.
Deze verdieping is voorzien van 2 Velux ramen in de kamer en 1 in de badkamer. Hierdoor is er heel veel licht.
Een mooie kamer voor eventueel een volwassen kind die graag thuis woont en toch privacy nodig hebben.

Er is veel opbergruimte achter knieschotten.

Courante ligging voor nu maar vooral in de toekomst, dit mede door de verbreding van de A6 en de aanleg van het vliegveld in Lelystad.

Oplevering in overleg.





Algemeen

Adres:Tiarastraat 31
ALMERE
Vraagprijs:€ 865.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan water, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:796 m²
Totale woonoppervlakte:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:950 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Balkon:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:6

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout - 2014 geschilderd
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:almere
Oppervlakte:796 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:866376057
Energie klasse:A
Geldig tot:10-7-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Rademakelaars BV